中古住宅の基礎知識

購入時に確認すること

女性

中古一戸建て住宅を町田市などで購入する際、事前に確認しておくべきことがあります。まず、町田市の中古一戸建て住宅の相場を知ることです。これは、インターネットや住宅情報誌などで町田市エリアの販売中物件を調べれば、大まかに把握することができます。具体的な購入候補物件が見つかった時に、それが相場と大きくかい離している場合は、何か要因があると考え調べてみることが大切です。また、物件について必ず確認すべき重要な項目として、住宅の耐震性があります。築年数が経っている中古一戸建ての場合は特に注意する必要があります。専門家に立ち会ってもらって一緒に確認してもらうのも一つの手段です。その際、地盤の強さなども合わせて確認しておくとよいでしょう。

中古住宅の魅力

中古一戸建て住宅の魅力にはさまざまな点があります。まず、町田市なで戸建住宅を購入する際、同じグレードの建物を、新築より安い価格で購入できます。仲介手数料がかかったり、別途リフォーム費用が発生するケースがありますが、それらを考慮しても新築より安く収まる場合が多いといえます。また、中古一戸建ては、居住空間を確認しながら購入を検討できるため、入居後の生活をイメージしやすいといったメリットがあります。最近では、単にリフォームで壁紙や床を張り替えるだけでなく、リノベーションなどによって、部屋の間取りやデザインを、丸ごと自分好みに変えられるようなサービスを提供する設計事務所も増えており、中古住宅の魅力は一層広がりつつあります。